La historia de una d\u00e9cada en la que se inventaron coartadas para que el urbanismo s\u00f3lo se sometiera al control de los maletines, las sucesivas aprobaciones \u2013inicial, provisional y provisional otra vez, cada una con su correspondiente periodo de alegaciones\u2013, capaces de desorientar no ya a los ne\u00f3fitos sino tambi\u00e9n a los observadores avanzados, los repetidos incumplimientos de los plazos y la urgencia de una econom\u00eda con razones para sentir nostalgia por la \u00e9poca del ladrillo en barra libre porque a\u00fan no vislumbra una alternativa. La lista de razones que han conspirado para que la incredulidad genere un ambiente de cinismo cada vez que se menciona al Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de Marbella podr\u00eda ser a\u00fan m\u00e1s larga. Tanto, que hasta ahora eran pocos quienes se hab\u00edan atrevido a tomar decisiones en relaci\u00f3n al documento, y hasta hubo quien comenz\u00f3 a entender a Marbella como una ciudad donde la ilegalidad urban\u00edstica era una situaci\u00f3n cr\u00f3nica.
\nSin embargo, en las \u00faltimas semanas se vienen advirtiendo una serie de situaciones marcadas por la urgencia que conducen a pensar que esta vez el asunto va en serio.
\nEn las dunas del Barronal, un enclave que el nuevo PGOU no protege aunque si destaca su valor, los promotores se han dado prisa por iniciar las obras de urbanizaci\u00f3n \u2013lo que ha supuesto laminar el ecosistema\u2013 y por pedir licencia para construir 152 chal\u00e9s. A no ser que tengan compradores seguros que se han despistado en plena crisis, el movimiento se parece m\u00e1s a intentar buscar ahora un blindaje para el futuro ante la creciente protesta vecinal .
\nEn el mismo sentido puede leerse la licencia para construir pisos y locales comerciales en el solar que todav\u00eda ocupa el antiguo edificio de Radio Nacional concedida la semana pasada al empresario Tom\u00e1s Olivo, que lo adquiri\u00f3 en subasta p\u00fablica cuatro a\u00f1os atr\u00e1s. El documento original del PGOU hab\u00eda fijado para este inmueble el uso de equipamiento p\u00fablico, aunque en la tramitaci\u00f3n posterior el empresario consigui\u00f3 que se lo cambiara a servicios terciarios, con la recomendaci\u00f3n por parte del equipo redactor de que se lo utilizara para levantar un hotel. El documento fijaba que de los 6.800 metros que se podr\u00edan construir, 1.200 deber\u00edan reservarse para equipamiento p\u00fablico. Las prisas han aconsejado conceder una licencia que permite a Olivo construir pisos y locales comerciales, cinco plantas sobre Ricardo Soriano, sin compensaci\u00f3n alguna al Ayuntamiento.
\nLa urgencia tambi\u00e9n se ha presentado en Guadalmina, zona que el futuro Plan se\u00f1ala como de especial protecci\u00f3n arqueol\u00f3gica, lo que obligar\u00e1 a contar con un informe previo de Cultura antes de acometer cualquier tipo de obra que afecte al subsuelo. Alguien bien informado se apresur\u00f3 a remover terreno, pero el ojo avizor de un vecino descubri\u00f3 restos de cer\u00e1mica entre los escombros. Un estudio posterior determin\u00f3 que pueden ser de origen romano y musulm\u00e1n, por lo que se han paralizado las obras.
\nSi se cumplen los plazos previstos, el Plan no estar\u00e1 hasta febrero, por lo que nadie deber\u00eda extra\u00f1arse si de aqu\u00ed a entonces las prisas reservan nuevas sorpresas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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