En la \u00e9poca, tan reciente y sin embargo tan lejana, en la que confundimos la burbuja inmobiliaria con una prosperidad genuina, hubo algunas voces que advirtieron como quien predica en el desierto sobre el enorme da\u00f1o social que causaban las operaciones de blanqueo de dinero que se produc\u00edan en toda la costa mediterr\u00e1nea y, singularmente, en Marbella.
\nEl blanqueo es un delito cuyos damnificados no resultan f\u00e1ciles de identificar si no se aborda el problema desde el punto de vista adecuado. Est\u00e1 claro que los primeros damnificados son las v\u00edctimas del delito original con el que se obtuvo il\u00edcitamente el dinero\u00a0 que se introduce en el circuito legal. Pero, \u00bfexisten v\u00edctimas del acto mismo del blanqueo? \u00bfQui\u00e9nes son?
\nLa respuesta es simple y destroza el argumento tramposo, tan utilizado en \u00e9poca de crisis, de que da igual de d\u00f3nde venga el dinero siempre y cuando llegue para crear riqueza. Los grandes vol\u00famenes de dinero negro que entraron en el circuito legal mediante inversiones inmobiliarias \u2013y en Marbella seguramente hay urbanizaciones enteras levantadas al albur de esta pr\u00e1ctica\u2013 contribuyeron seguramente m\u00e1s que ning\u00fan otro factor a inflar artificialmente los precios de la vivienda y a endeudar de por vida a miles de familias que ahora no saben c\u00f3mo salir de la trampa en las que quedaron atrapadas. Ellas son las v\u00edctimas del blanqueo.
\nHoy, que el mercado inmobiliario parece m\u00e1s una ilusi\u00f3n que algo real y que hasta los propios bancos que participaron el desastre despiertan demasiado tarde de sus sue\u00f1os sustentados en ingenier\u00eda contable llega el momento de reconocer que la prosperidad no era tal y tambi\u00e9n de tasar con ajuste a la dolorosa realidad el valor de las propiedades
\nMientras no se haga, la compra-venta de inmuebles seguir\u00e1 parada, y eso es algo que est\u00e1n sufriendo en carne propia algunas instituciones, lo que no constituye ning\u00fan consuelo. Esta semana hemos sabido que la Junta de Andaluc\u00eda ha vuelto a sacar a la venta la antigua sede de Urbanismo \u2013precisamente el lugar f\u00edsico en el que se perge\u00f1aron algunas de las operaciones a las que nos refer\u00edamos algunas l\u00edneas m\u00e1s arriba\u2013 despu\u00e9s de que la subasta en la que intent\u00f3 venderla quedara desierta. Ahora ha cambiado el procedimiento y se har\u00e1 mediante una enajenaci\u00f3n directa.
\nAcuerdo
\nLa Junta consigui\u00f3 la propiedad de este inmueble tras llegar a un acuerdo con el Ayuntamiento, que se lo cedi\u00f3 como pago de los primeros plazos de la devoluci\u00f3n del pr\u00e9stamo de 100 millones de euros que la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica concedi\u00f3 a la local en abril de 2006.
\nEn la cesi\u00f3n, el inmueble, situado en la avenida Ricardo Soriano y compuesto de tres locales y cinco garajes, fue valorado en 4,92 millones de euros, y es posible que el Ayuntamiento haya hecho un buen negocio con la tasaci\u00f3n, que le permiti\u00f3 rebajar esa cantidad de la deuda acumulada.
\nPero es que el propio Ayuntamiento, que tambi\u00e9n est\u00e1 intentando convertir algunos de sus edificios en dinero contante y sonante para aliviar su desesperada situaci\u00f3n econ\u00f3mica, tampoco consigue compradores. Esta semana ha tenido que rebajar el 10 por ciento del precio de 681.000 euros en los que hab\u00eda valorado la antigua sede de la delegaci\u00f3n de Servicios Sociales, que tambi\u00e9n sac\u00f3 al mercado sin que aparecieran interesados. El Ayuntamiento tambi\u00e9n tiene pendiente de vender el edificio Marbella Forum, situado en plena Milla de Oro y donde funciona la televisi\u00f3n y la radio municipales , que ha sacado a subasta por 4,8 millones de euros.
\nHay quien opina que deshacerse de propiedades inmobiliarias para pagar gasto corriente es pan para hoy y hambre para ma\u00f1ana, pero la situaci\u00f3n es tan grave que posiblemente no deja margen para pensar en ma\u00f1ana.
\nHasta Juan Antonio Roca, que quiere pagar los 24 millones de indemnizaci\u00f3n al Ayuntamiento previstos en la sentencia del \u2018caso Saqueo\u2019 para poder acceder a beneficios penitenciarios, ante la falta de liquidez ha tenido que recurrir a inmuebles. Ha ofrecido cuatro propiedades y est\u00e1 a la espera de que el Ayuntamiento las valore y acepte.\u00a0 Si se alcanza un acuerdo, la propiedad pasar\u00e1 directamente al Estado para rebajar la cuant\u00eda de la deuda municipal con Hacienda y la Seguridad Social.
\nTambi\u00e9n las cosas han cambiado para Roca. Tantos a\u00f1os manejando maletines para acabar depositando todas las esperanzas de un permiso carcelario de fin de semana en una operaci\u00f3n de trueque. Eso s\u00ed que es un s\u00edntoma, una met\u00e1fora y hasta un consuelo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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