Pocas veces una informaci\u00f3n ha levantado tanto inter\u00e9s entre los abogados, no s\u00f3lo los que trabajan en Marbella. Las sentencias emitidas por diferentes juzgados en los conflictos planteados por los compradores de viviendas ilegales que se niegan a escriturar los pisos han estado m\u00e1s que solicitadas.
\nEl asunto, lejos de terminar, no ha hecho m\u00e1s que comenzar. Y promete marcar un punto clave en la agenda futura, no s\u00f3lo de la ciudad, sino tambi\u00e9n de la econom\u00eda de la provincia. Resulta dif\u00edcil imaginar c\u00f3mo podr\u00e1 recuperarse el sector de la construcci\u00f3n antes de que este asunto se resuelva en una u otra direcci\u00f3n.
\nExisten dos puntos claves que ahora deber\u00e1n resolver los tribunales:
\n1) \u00bfPuede considerarse que el vendedor de una vivienda ha cumplido su compromiso con el comprador si le entrega el inmueble sin licencia de primera ocupaci\u00f3n?, y
\n2) \u00bfTiene alguna relevancia para la resoluci\u00f3n del conflicto la situaci\u00f3n en la que queda la vivienda en el nuevo PGOU teniendo en cuenta que las regularizaciones s\u00f3lo ser\u00e1n posibles tras una compensaci\u00f3n a la ciudad? En otras palabras: los pisos heredan unas cargas econ\u00f3micas. \u00bfQui\u00e9n debe cargar con ello?
\nIndependientemente de c\u00f3mo se resuelvan estos conflictos en los tribunales, resulta inquietante meterse en la piel de los compradores, que pensaron que estaban adquieriendo un piso y en realidad estaban comprando un problema. Son v\u00edctimas tangibles de los m\u00faltiples delitos que se cometieron en Marbella durante todos estos a\u00f1os, y cuyos beneficiarios tienen nombre y apellidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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