En el pleno municipal del pasado viernes, salpicado de inevitables referencias a las pr\u00f3ximas citas electorales, se ech\u00f3 en falta un punto que seg\u00fan la planificaci\u00f3n del equipo de gobierno deb\u00eda haberse aprobado pero que un acontecimiento inesperado lo retir\u00f3 de la agenda: el plan de sectorizaci\u00f3n de la Serran\u00eda, el emplazamiento llamado a albergar el futuro parque empresarial de Marbella siempre y cuando el traslado del pol\u00edgono de La Ermita no acabe en encallado en los tribunales.
\nComo se recuerda, dos semanas atr\u00e1s se conoci\u00f3 una sentencia de la sala de lo Contencioso Administrativo del TSJA que anul\u00f3 las determinaciones del Plan General de Marbella en lo referente al traslado del pol\u00edgono de La Ermita a la Serran\u00eda por considerar, bas\u00e1ndose en un informe presentado por los demandantes \u2013dos propietarios de naves\u2013, que los usos de la primera no caben en la segunda.
\nEl Ayuntamiento anunci\u00f3 poco despu\u00e9s la presentaci\u00f3n de un recurso ante el Tribunal Supremo en el que se pedir\u00eda unificaci\u00f3n de doctrina, ya que otras cuatro sentencias de la misma sala avalan el traslado, pero ahora se exploran otros posibles caminos. El objetivo es que una actuaci\u00f3n que se considera esencial para al desarrollo de la ciudad no se acabe frustrando, pero aunque el anuncio del recurso ya fue formalmente presentado para evitar que el plazo prescriba, en las oficinas municipales no existe convencimiento de que la f\u00f3rmula judicial sea la mejor para seguir adelante. El riesgo a que el traslado acabe encallando en un laberinto judicial con tiempos de resoluci\u00f3n exasperantemente dilatados es demasiado grande.
\nEl Ayuntamiento se enfrenta a un problema cuya resoluci\u00f3n no es f\u00e1cil: dar cumplimiento a la sentencia sin por ello abandonar el proyecto. Seg\u00fan los responsables municipales, aunque estrecho, existe un margen para hacerlo. Esta opini\u00f3n se basa en que la resoluci\u00f3n judicial considera que el espacio disponible en la Serran\u00eda es insuficiente para acoger a todas las naves que actualmente existen en La Ermita, y ello puede solucionarse de diversas maneras. En primer lugar, seg\u00fan fuentes consultadas por este peri\u00f3dico, porque el plan de sectorizaci\u00f3n, que no estaba terminado cuando la demanda se dirimi\u00f3 en los tribunales, ofrece garant\u00edas de que s\u00ed hay sitio suficiente y en todo caso a\u00fan se est\u00e1 a tiempo de corregirlo en caso de que fuera necesario. En segundo lugar, porque no todo lo que existe actualmente en La Ermita deber\u00eda trasladarse. S\u00f3lo tendr\u00edan que hacerlo los usos industriales. Y en tercer lugar, porque aunque la sentencia dicta una resoluci\u00f3n contra el Plan General de Marbella, el traslado est\u00e1 previsto en un documento de rango superior, el Plan de Ordenaci\u00f3n Territorial de la Costa del Sol, al que el PGOU debe subordinarse.
\nCon todos estos par\u00e1metros a la vista, el Ayuntamiento trabaja en estos d\u00edas para encontrar f\u00f3rmulas que permitan seguir adelante, y a ello se debi\u00f3 que el plan de sectorizaci\u00f3n, en el que se ordenaban todos los usos del suelo de destino y que probablemente deber\u00e1 modificarse, no fuese llevado a pleno. Pero hay un motivo m\u00e1s. Los responsables municipales consideran que los principales interesados en que el traslado se haga son los propietarios de suelo y naves en el suelo de origen, el pol\u00edgono La Ermita. Y aunque hay m\u00e1s de 600 naves, la mayor parte de la propiedad est\u00e1 muy concentrada. Por ello tambi\u00e9n han iniciado una labor de acercamiento para evitar que las diferencias sobre este asunto estrat\u00e9gico para el futuro de la ciudad se siga dirimiendo en los tribunales donde, aseguran, nadie gana y todos pierden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En el pleno municipal del pasado viernes, salpicado de inevitables referencias a las pr\u00f3ximas citas electorales, se ech\u00f3 en falta un punto que seg\u00fan la planificaci\u00f3n del equipo de gobierno deb\u00eda haberse aprobado pero que un acontecimiento inesperado lo retir\u00f3 de la agenda: el plan de sectorizaci\u00f3n de la Serran\u00eda, el emplazamiento llamado a albergar […]<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.diariosur.es\/blogmalayo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/579"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.diariosur.es\/blogmalayo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.diariosur.es\/blogmalayo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.diariosur.es\/blogmalayo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.diariosur.es\/blogmalayo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=579"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.diariosur.es\/blogmalayo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/579\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.diariosur.es\/blogmalayo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=579"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.diariosur.es\/blogmalayo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=579"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.diariosur.es\/blogmalayo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=579"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}